Vente Très bel immeuble entièrement loué à Mommenheim

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venteImmeuble
825 000 € 

																Honoraires : 3.13 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (800 000 € hors honoraires)
															
  540 m²
Mommenheim
Réf.603
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														Catherine Schmitt
												
														06 83 31 64 09 
												
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Très bel immeuble entièrement louéNOUVEAUTE chez ADS IMMO, très bel immeuble d'environ 540m² habitables sur 7a05, très bien entretenu.

- un local commercial de 30m²

- un 2 pièces de meublé de 60m²

- un 2 pièces avec terrasse de 60m²

- un 3 pièces de 78m²

- un 2 pièces sous combles avec terrasse de 41m²

- un 3/4 pièces duplex de 87m²

- un 3/4 pièces duplex de 81m² avec terrasse

- un 3/4 pièces duplex de 81m² avec terrasse

2 garages

8 parkings

6 caves

Revenus annuels hors charge de 53 412€

L'intrégralité des lots est loué, aucun incident de paiement.

Taxe foncière 2024: 2700€

Assurance batiment: 1029€

Chauffage individuel gaz

Cuisine équipée dans les logements d'habitation

Aucune vacance locative depuis 10 ans.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460 € et 7 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité!

													Informations sur la copropriété
Bien vendu en copropriété : OUI
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles : 1030 € / an
Procédure en cours : NON
 
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
											Performance énergétique
											Logement très performantA
B
C
														
															C
															
																Consommation

																(énergie primaire)

																131 kWh/m².an
															
																Émissions *

																25 kg CO₂/m².an
															
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergieDiagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

											Performance climatique

											*Dont émissions de gaz à effet de serre
											Peu d’émissions de CO₂A
B
C25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
										
										DÉTAILS
										
											Surface :
											540 m²
									
											Surface terrain :
											705 m²
									
											Type de chauffage :
											individuel
									
											Garage :
											2
									
											Année de construction :
											1997
									
											Cave :
											OUI
									
											Terrasse :
											OUI
									
											Taxe foncière :
											2701 €
									
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

											Performance énergétique
											
											Logement très performantA
B
C
														
															C
															
																Consommation

																(énergie primaire)

																131 kWh/m².an
															
																Émissions *

																25 kg CO₂/m².an
															
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergieDiagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

											Performance climatique

											*Dont émissions de gaz à effet de serre
											Peu d’émissions de CO₂A
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Surface :	540 m²
Surface terrain :	705 m²
Type de chauffage :	individuel
Garage :	2
Année de construction :	1997
Cave :	OUI
Terrasse :	OUI
Taxe foncière :	2701 €
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540 m²

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