Superbe 3/4 pièces en rez-de-jardin, au calme

UNIQUEMENT chez ADS IMMO, Superbe 3/4 pièces en rez de jardin de 84m², dans un environnement privilégié avec vue sur verdure, chant des oiseaux et bruit de cours d'eau.
Appartement neuf (livraison 2025), en impasse et à 2 minutes à pieds des commerces. Il se compose comme suit:
- entrée spacieuse avec placards
- un wc séparé
- une salle de bain avec grande douche
- un salon avec cuisine équipée ouverte bénéficiant d'un ilot central
- un coin bibliothèque/télétravail
- deux belles de chambres dont une avec dressing
- un espace cellier/buanderie

Vous pourrez profiter d'un superbe extérieur de 120m² avec terrasse de 30m² exposition SUD/OUEST. Vue sur verdure et sur la Zorn en contre bas

Jardin cloturé et aménagé.

En annexe, le bien est vendu avec une place de parking et un garage doté d'une prise électrique.

Chauffage individuel gaz au sol avec un thermostat par pièces. Excellent DPE, classe C

Appartement très lumineux avec plusieurs sorties vers le jardin.

L'apparement et l'immeuble sont accessible pour les personnes à mobilité réduite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699€ et 946€ sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Informations sur la copropriété

• Bien vendu en copropriété : OUI
• Nombre de lots : 6
• Charges prévisionnelles : 1200 € / an
• Procédure en cours : NON