Maison forestière + pension canine et féline, vaste terrain

Pour amoureux de la nature
Rare à la vente : ensemble immobilier Maison + dépendances sur plus d'un hectare.

Une dépendance aménagée pour faire de la pension de canine et féline sur un vaste terrain entouré de forêt.

Environnement au coeur de la forêt entre Drusenheim et Soufflenheim.
Terrain de 16ares84 + location de 87ares .

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 132m², une dépendance non attenante avec box pour pension canine et féline ( 5 box en tout ) avec électricité, chauffage, partie extérieure pour 5 box.
Terrain entièrement clos.
Abri pour stockage divers et une partie aménagée en bar extérieur.

Maison disposant au rdc :
d'une entrée, cuisine équipée donnant sur l'extérieure avec poele à bois, salon et salle à manger avec cheminée,
une chambre à coucher où bureau.

A l'étage :
Palier, deux grandes chambres avec espace de rangements sous les rempants, une salle d'eau avec baignoire. toilette suspendu.
Pompe à chaleur réversible. Air - Air

A l'avant de la maison, grande cour, abri pour plusieur voitures, dépendance avec espace atelier et buanderie.

Chaudière fioul à condensation de 2020 + cheminée + poele à bois. Fosse septique confirme aux normes en vigueur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2870€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact et renseignements Elodie SCHMITT
Agent commercial indépendant chez Ads-Immo Brumath
CPI 67012017000023128
Siret N° 847 828 084 00016