2 pièces 1 chambre 45 m²
Grand 2 pièces duplex pour investisseurs
UNIQUEMENT chez ADS IMMO, dans corps de ferme au coeur de Brumath, beau 2 pièces duplex de 45m² habitables et 58m² au sol, actuellement loué.
Situé au 1er étage, il se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- entrée avec rangement
- grand salon avec escalier en colimaçon
- cuisine équipée séparée avec coin repas
- un wc séparé
Etage:
- une chambre
- une salle de bain avec baignoire
- un coin bureau
L'appartement est actuellement loué, locataire sérieux sans incident de paiement depuis mai 2023.
Loyer actuel 480€ HC.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 10000€, loué 55€ HC.
Chauffage individuel gaz.
DPE D.
vendu avec une cave
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ sur 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur la copropriété
- Bien vendu en copropriété : OUI
- Nombre de lots : 20
- Charges prévisionnelles : 1130 € / an
- Procédure en cours : NON
| Surface habitable : | 45 m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Nombre de chambres : | 1 |
| Type de cuisine : | séparée équipée |
| Salle de bain : | 1 |
| Nombre de WC : | 1 |
| Type de chauffage : | individuel gaz |
| Cave : | OUI |
| Taxe foncière : | 457 € |